不仅是南城，东城和北城的破败房屋也允许置换新房。
新建的城区不仅有二层独栋楼，就连三层、四层的商业楼也比比皆是，一切都是按照事先规划修建的。
三进、四进的宅子也出现在了南城老区和东城老区，过去的贫民区旧貌换新颜。
过去的高档城区，在扩建之后与新建的三块城区难分伯仲，搞的地产商都发懵。
而且拆除城墙和开挖玉带河产生的土方，把新老城区的低洼地区都填平了。
城中不再有受灾地区，都变成了居住福地，让整个襄阳城的土地价格产生了混乱。
引水渠完工之后，三万劳工开始了另一个工程，沿河植树。
一座光秃秃的城是没有活力的，从另一个世界过来的王凡，一直记得至理名言。
那就是:要想富，少生孩子多植树！
落日山由北向南绵延百里，山中林木茂密有些地方甚至终年不见阳光。
王凡在建落日山庄的时候，就仔细观察过，过于茂密的山林就让他担忧过。
现在好了，三万人上山间苗，既解决了隐患，又绿化了襄阳。
一的功夫，十万棵树苗便到了襄阳城中，沿河绿化带一便完成了。
之所以在引水入河之后植树，就是为了灌溉方便。
如今的玉带河不再如以前的护城河那般死水一潭，而是在襄阳城的一南一北分别开了条水渠。
这样，梧桐河由北方进入玉带河，在襄阳城内转个圈从南方流向细鳞河。
水渠所经之地，城市中可以用之洗衣做饭，乡村可以用之灌溉农田。
可谓是一项造福万民的德政工程，君不见那襄阳县府两级官员都在上书朝廷表功。
当然，王凡也不可能让他们闲着，下乡督导水渠开挖就是他们最主要的工作。
不晒掉一层皮就想邀功，那是门儿都没樱
同样，四丈宽的水渠两岸栽种不少树木用以固定河岸，避免水土流失造成水灾。
府衙严令不得砍伐河道两侧树木，违者按照损毁程度判处劳役、流放等徒刑。
当玉带河波光粼粼，两岸绿树掩映的时候，王凡带着襄阳城中所有豪绅河边散步。
众豪绅现在对王凡言听计从，王凡包给他们的工程从不拖欠，竣工审验合格便给。
他们都在襄阳开发中赚到了不少钱，对王凡的信任程度也到了前所未有的高度。
众人走了一段路之后，王凡出言道:“诸位觉得这条河上还缺点什么？”
豪绅们举目望去，看着奔流的河水一时不知所措。
一个大腹便便的家伙道:“没有船！”
众人纷纷点头，又齐齐看向王凡。
王凡笑道:“不错，这条河虽然活了起来，但还缺少人气。”
那个胖子有道:“侯爷，难道要安排一些渔夫？”
王凡笑了，他用手点零那个胖子，然后道:“这条河上缺少画舫，缺少游船！”
众人恍然大悟，哦！啊！之声络绎不绝。
王凡道:“在场的诸位谁经营着青楼楚馆？”
有几个家伙显得有些尴尬，毕竟这种生意难登大雅。
王凡接着道:“难道不想在这河水搞一艘画舫？才子佳人泛湖舟上岂不美哉？”
众人眼前大亮，这可是一条生财的路子，有人一开始琢磨了。
又听王凡道:“城中的青楼可以置换画舫，两层、三层皆可。
亦可经营游船，通过水道在梧桐河与细鳞河之间泛舟山水之间。”
王凡把大量业务交给城中豪绅，既可巩固城中势力，又可赚一些管理费用。
这些业务都是要投标的，而且在梧桐河与细鳞河的出入口都设有关卡。
不但有闸门，还有一条铁锁横在河口。闸门可以在汛期的时候关闭，避免水位上涨造成水灾。
铁锁用来拦住过往船只，收费放校也可用于阻挡敌人通过水路入侵襄阳。
众人沿着河边的青石板路边走边聊，王凡神情淡然，众豪绅眉飞色舞。
这时众冉了引水口，四丈多宽的水渠宛若一条河。
突然有人发现，一座水上楼阁缓缓行来。
阵阵惊呼传来，这些豪绅都不是乡下土财主，都是见过世面的人。
当然看得出引水渠水道内驶来的是画舫，十艘画舫缓缓驶进玉带河。
画舫高三层，宽三丈，长十丈，雕梁画栋造型精美。
在四丈宽的水渠中显得缓慢拥挤，一进到玉带河立刻如鱼入海，立刻灵动起来。
王凡指着画舫道:“这可是销金窟，每年能赚百万还是千万就看经营水平了。”
众人纷纷附和，等画舫靠岸众惹船，顺流而下遍览两岸风光，自是与岸上不同。
王凡道:“到了晚间，整条玉带河灯火通明宛若人间仙境，岂不美哉！”
众人立刻幻想着那星罗棋布的河面，丝竹绕耳的画舫，还真是人间仙境！
于是众人纷纷要求买下一艘画舫，有的是想经营花船，有的纯粹就是想自己赏玩。
这就像地球上的富豪，买艘游艇是一个道理的。
王凡道:“这十艘画舫是按照花船打造的，诸位要的自家游船要稍待几日。”
众人这才观察画舫的内部构造，这一看惊讶万分，太精美了！
一层是宴会厅，歌舞饮宴全在此处。八米宽三十米长的空间设计的精巧合理。
有单间，有大厅，有厨房，有美酒，还有美人，人间乐应有尽樱
最关键的是里面的摆设，舒适美观色彩鲜艳。
众人齐齐踏上二楼，十八个房间分列两旁，入内一看牙床衣柜梳妆台应有尽樱
一扇窗已经推起，凉风习习令人舒爽。
三楼亦是如是，果然不适合豪绅之家游船之用。
这时画舫经过一座跨河大桥，众人顿时紧张起来。无他，船高三四丈会不会撞桥？
显然是虚惊一场，百米长的跨河大桥是拱形设计，而且是五拱桥。
中间的拱洞离水面足有五丈高，六丈宽，完全可以通过画舫。
众人无不为此惊叹，一个经营有青楼业务的豪绅问道:“如果涨水了怎么办？”
王凡笑道:“关闭入口水闸，水位自然下降。”
众人齐齐称赞，妙妙妙啊！
又有人问:“梧桐河让襄阳有了活水是件好事，可堤坝能否承受湍急的河水？”
王凡笑道:“不必担忧，修砌堤坝用的是新型建材，绝无纰漏。
过些时日还要用它修路，到时各位一见便知。”
众人纷纷点头，要这些襄阳新老豪绅最信谁？非王凡莫属。
几次险死还生都是王凡站出来保住了大家，谁还不服就是公担
王凡要钱有钱，短时间赚的钱襄阳谁都比不了。
王凡要全有权，一等镇南侯，襄阳将军正二品，手下还有五卫兵马。
前段时间五百城管军打得几千帮派流氓落花流水，现在还忙着种树呢。
啥时候释放，王凡了算。这些没事就敲诈勒索的家伙是豪绅最烦的人。
一旦惹上没完没了，家人财产时刻受到威胁，但在王凡面前只有挨打的份。
据王凡的五卫只成立了两卫，要是全都建成了，这下还怕谁？
这几衙门和城管军不断宣传一条新法令，任何人不得污染玉带河。
粪便污水直排河道者轻者鞭刑，重者劳役，投毒者斩立决。
由于通了梧桐河，玉带河中鱼虾多了起来。
以前护城河中也有鱼虾，但没人吃。扩建的时候挖出很多鱼虾，都给苦力加餐了。
游船画舫产生的垃圾当然也不允许抛到河中，有专门的清运船负责收集。
船主只需交一点点费用即可，清运船会把垃圾集中到城外指定地点焚烧或深埋。
随着新老城区的不断建设，襄阳城展现出来了全新的面貌。
而王凡面临着两件事要办，一件是落日山武林大会，另一件是花魁大会。
渤海十五家豪绅的三百名子弟最近一直都在忙着襄阳新城的建设。
王凡只好抽出一营青龙卫去主办落日山武林大会，对于王凡来这事很鸡肋。
花魁大会则是交给了襄阳的豪绅去筹办，王凡遍布全国的商业网络起了巨大作用。
不到一个月，大正所有大城都知晓了此事，而且反响强烈。
一个十几万人口城如何会让各大城中的花魁动容呢？当然是名和利。
道名，王凡邀请了四位文坛大家、五位艺界泰斗做评委。
一旦夺魁将名扬下，稳坐大正第一花魁的宝座。
道利，花魁大比前十名都将获得花船一艘。
十名以外百名以内将获得襄阳城二层楼一座。
百名以外的参赛者报销往来食、宿路费。
一个襄阳富商给王凡提了个建议，武林大会也可以在玉带河上举办，到时还可以给襄阳的商家带来生意。
王凡眼前一亮，对啊！之前一直想着应付了事，开了头不好收尾。
现在一看，武林大会哪是鸡肋呀？明明是下金蛋的鸡呀！
王凡做了决定，武林大会就在玉带河上举办。
到时候也要做好宣传，卖门票，还要卖套票。
请东南西北四大高手做评委，好要……
就在整个大正都在议论襄阳的两场大会的时候，襄阳开始了城内道路铺设。
襄阳重建后南北长达三十里，东西二十里。
要铺设的主路就有上十五条，辅路上百条，街巷路面几千条。
好在路基已经铺设完毕，都是建筑商建房的时候顺便铺设的。
现在就是铺上水泥，做好水道就算齐活。
王凡找来了所有修路的技术人员，就是修建通往落日山水泥路的技术人员。
落日山前的碎石山不见了，原地还留下了一个深达一丈的巨大深坑。
它们变成了路基和水泥原料，西城挖河产生的土方将被回填到坑里。
就这样，轰轰烈烈的修路工程开始了，三万人齐上阵，三个新城区同时动工。
沿河的商铺已经竣工，一座座铺面宽敞明亮，襄阳城的人常常驻足观望。
那些豪绅也找过王凡多次，有的豪绅甚至要一次购买几十个铺面。
王凡没有应允，他需要一个特殊场合推动销售。
时间好似白驹过隙，转眼三个月过去了，筑路工程接近尾声。
而花魁大会和武林大会即将到来，襄阳城开始人流猛增，四海客栈已经接近饱和。
城中其他客栈的生意也很不错，一些新建的二层楼开始出租，里面有些简易家具，铺盖等，缓解了襄阳的压力。
出租的楼都是沿河一带的，租客多是携家带口之人，多是赶来看个热闹之辈。
玉带河中的游船成了抢手货，乘船游玩之人每日剧增。
带动的襄阳本土豪绅也加入其中，一时间玉带河上游船如织，一船难求。
玉带河上的游船、画舫已经多达百艘，船工成了抢手货。
王凡在渤海招募近千船工依然供不应求，原因很简单还有船只陆续下水。
一种两丈宽的乌篷船很惹眼球，那就是河道执法船。
船上有二十多名水兵，平时监管秩序、卫生、救援，战时充当水师兵丁。
这样的船仅有十艘，却最震慑心怀不轨之人。
新来襄阳的游客，不都是守法之人，也有嚣张之辈。
城管军就给了他们深刻的教训，抓住之后送去禁闭。
三后出来时恍若隔世，众人对这种不打不骂不理不睬的惩罚恐惧不已。
关键是在里面不知黑夜白昼，甚至出现黑白颠倒不知所以的情况。
各地商家最是信息灵敏，得知襄阳举办两大盛会便闻风而来。
他们发现了新建城池的整齐宏伟，还有诸多店铺宽敞明亮。
多日来询问房价的人踏破了门槛，然而王凡只是一句时候未到，请稍等！
离花魁大会的日期还有三日，王凡发出公告，在八荒拍卖行举办拍卖会。
对襄阳城沿河店铺进行部分拍卖，主要拍卖区域为花魁大赛举办地两岸沿河店铺。
此次共拿出二百间店铺进行拍卖，河两岸各拍一百间。
一石激起千层浪，等待已久的襄阳豪绅率先响应，积极筹备银钱准备下场竞拍。
外来商家也不甘示弱，准备拍下铺子大赚一笔。
因为花魁大赛要进行一个月的时间，一个月的生意差不多能赚回一户商铺。
外来的商家多半想租赁商铺，他们对襄阳仍在观望